Koszty Zakupu Nieruchomości w Hiszpanii w 2026 Roku – Kompletne Zestawienie Podatków i Opłat

Planujesz zakup nieruchomości na Costa del Sol? Oprócz ceny ofertowej musisz uwzględnić podatki regionalne (ITP lub IVA), taksę notarialną, wpis do księgi wieczystej oraz honorarium prawnika. Zazwyczaj dodatkowe koszty wynoszą od 9% do 12% wartości transakcji.

Główne opłaty przy zakupie

1. Podatek ITP (rynek wtórny): 7% w Andaluzji
2. Podatek IVA + AJD (rynek pierwotny): 10% IVA + 1.2% AJD
3. Notariusz i Rejestr Nieruchomości: ok. 1.0% - 1.5%
4. Prawnik (Abogado): zazwyczaj 1% ceny zakupu + VAT